财产保全要用房产证原件吗

1.法律未强制规定申请财产保全用房产担保必须提供房产证原件。

2.部分法院要求原件，目的是确保担保财产真实、便于审核产权，防止虚假担保；也有法院允许用复印件，辅以不动产登记证明等证实产权归属无瑕疵即可。

3.无房产证原件，可与法院沟通，按要求准备替代材料，也可用保险公司保函等其他方式担保。
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结论：
申请财产保全提供房产担保，法律未统一强制规定要用房产证原件，部分法院要求原件，部分允许用复印件并辅以其他证明材料，无原件可与法院沟通或采用其他担保方式。
法律解析：
在申请财产保全提供房产担保时，法律未统一规定必须使用房产证原件。部分法院要求提供原件，是为保证担保财产真实性，方便审核产权，防止虚假担保。而有些法院认可房产证复印件，搭配不动产登记部门出具的产权证明等其他证明材料，只要能证实房产产权归属且无权利瑕疵就行。若没有房产证原件，可先和法院沟通，按其要求准备替代材料或证明文件。此外，还能考虑采用保险公司保函等其他担保方式。如果在财产保全担保方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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申请财产保全提供房产担保时，法律未统一强制要求用房产证原件。部分法院为保证担保财产真实性、便于审核产权、防止虚假担保，会要求提供原件；而有些法院允许用房产证复印件，结合不动产登记部门出具的产权证明等其他证明材料，只要能证实房产产权归属且无权利瑕疵就行。

应对措施和建议如下：
1.若没有房产证原件，可与法院积极沟通，按照法院要求准备替代材料或证明文件。
2.还可考虑采用其他担保方式，例如保险公司保函，以此来满足财产保全担保的要求。
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法律分析：
（1）申请财产保全以房产担保时，法律未统一强制要求必须用房产证原件。部分法院要求提供原件，目的是保证担保财产真实并便于审核产权，防止虚假担保。
（2）有些法院允许用房产证复印件，同时搭配其他证明材料，像不动产登记部门出具的产权证明等，只要能证实房产产权归属且无权利瑕疵就行。
（3）若没有房产证原件，可先与法院沟通，按其要求准备替代材料或证明文件。此外，也能考虑采用其他担保方式，如保险公司保函。

提醒：申请财产保全提供房产担保时，要先了解受案法院具体要求，若遇特殊情况无法提供房产证原件，及时与法院沟通并考虑其他担保途径，必要时可咨询进一步分析。
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（一）若法院要求提供房产证原件做财产保全担保，但自己没有，应主动和法院沟通，了解其是否接受替代材料或证明文件，如不动产登记部门出具的产权证明等，并按要求准备。

（二）若无法提供房产证原件且法院不接受替代材料，可考虑采用其他担保方式，如向保险公司申请保函进行担保。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条，人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产系争议标的的，担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。